Uma das regiões históricas mais significativas do Rio de Janeiro, a Praça Onze, passará por uma completa revitalização com o projeto "Praça Onze Maravilha". Com investimentos previstos de R$ 1,7 bilhão ao longo dos próximos 20 anos, a iniciativa busca estimular a construção de 37 mil novas unidades residenciais. Este plano consolida a requalificação urbana iniciada com o Porto Maravilha e o programa Reviver Centro, tendo como um dos seus marcos a localização da Passarela do Samba, o Sambódromo.
Eixos da Transformação Urbana
Entre as modificações estruturais, destaca-se a demolição do Elevado 31 de Março, seguindo o modelo bem-sucedido da retirada do Viaduto da Perimetral na zona portuária. Essa ação abrirá espaço para a criação da Avenida da Democracia, reformulando o sistema viário local. Um dos focos principais é a realização de retrofits, que visam à reforma e à mudança de uso de imóveis ociosos na região.
A revitalização também inclui um forte componente cultural e arquitetônico, com a construção da Biblioteca dos Saberes. Assinada pelo renomado arquiteto burquinês-alemão Francis Kéré, esta obra se tornará a principal referência arquitetônica da intervenção, localizada onde hoje funciona o Terreirão do Samba.
Para impulsionar o desenvolvimento, o município instituiu incentivos e benefícios fiscais exclusivos para a Praça Onze, estendendo essas vantagens a outras áreas da cidade, como a zona norte. A Operação Interligada, um mecanismo de transferência do direito de construir que já viabilizou mais de 9 mil moradias no Reviver Centro desde 2021, será um motor econômico crucial. Novas frentes abrem-se para investidores que aplicarem o potencial construtivo em unidades residenciais em bairros como Zona Norte, Rio Comprido, Tijuca, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo, Glória e Catete.
Integração Regional e Mobilidade Ampliada
O prefeito Eduardo Cavaliere ressaltou que a operação prevê a revitalização de todo o entorno do Sambódromo e a integração da região como um novo bairro, compreendendo Santa Teresa, Catumbi, Rio Comprido, Praça Onze e Cidade Nova, conectando-se ao Centro Histórico do Rio e à região portuária.
No que diz respeito à mobilidade urbana, o pacote de intervenções inclui um convênio para viabilizar a extensão da Linha 2 do metrô, no trecho Estácio–Carioca. Este projeto contempla a criação de duas novas estações: Catumbi e Praça Cruz Vermelha, modernizando o transporte público na área.
Passarela do Samba: Polo Cultural e Turístico Permanente
Um dos objetivos da revitalização é transformar a Passarela do Samba, o Sambódromo, de um espaço de uso sazonal durante o Carnaval, em um polo ativo 365 dias por ano. A meta é consolidá-lo como um centro contínuo de turismo, economia criativa e educação patrimonial, promovendo a cultura carioca além do período festivo.
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